Kabinet wil Wet betaalbare huur versoepelen per 2027

Update 16 september 2026. De begroting 2027 van Volkshuisvesting (Prinsjesdag) bevestigt het voornemen en benoemt vier maatregelen: een WOZ-opslag in plaats van de WOZ-cap, afschaffing van de minpunten bij het geheel ontbreken van buitenruimte, betere locatiewaardering voor kleine rijksmonumenten en een tijdelijk contract voor alle studenten. De drie WWS-aanpassingen liggen sinds de zomer bij de Raad van State; doel blijft 1 januari 2027. Ook wordt de nieuwbouwopslag voor middenhuur met vier jaar verlengd. Status volgen we in de wetgevingsmonitor.

Twee jaar na de invoering staat de Wet betaalbare huur alweer op de politieke tekentafel. De minister van Volkshuisvesting kondigde in april 2026 vijf concrete maatregelen aan die de regels voor verhuurders moeten verlichten en investeren in huurwoningen aantrekkelijker moeten maken. De beoogde ingangsdatum is 1 januari 2027, onder voorbehoud van behandeling in beide Kamers.

De aankondiging volgt op aanhoudende signalen dat verhuurders woningen verkopen en het huuraanbod krimpt — al is omstreden in hoeverre de wet daarvan de hoofdoorzaak is.

Wat betekent dit voor jou

Nu nog niets: de huidige regels blijven onverkort gelden — het WWS-plafond, de informatieplicht en de gemeentelijke handhaving. Wie vooruit wil plannen, volgt de behandeling via onze wetgevingsmonitor; wij werken dit bericht bij zodra de maatregelen in een wetsvoorstel zijn omgezet.