Monumenten vanaf mei 2026 labelplichtig bij verhuur en verkoop

Wie een monumentaal pand verhuurt, kon het energielabel lang links laten liggen — monumenten waren uitgezonderd van de labelplicht. Dat is veranderd: sinds mei 2026 moeten monumenteneigenaren bij verhuur of verkoop een energielabel hebben.

De verduurzamingsnormering zelf (huurwoningen met label E/F/G naar minimaal label D per 2029) blijft níet gelden voor monumenten; die houden hun vrijstelling, net als enkele andere categorieën zoals gebedshuizen.

Waarom dit toch gevolgen heeft

Het label is meer dan een formaliteit. Sinds de Wet betaalbare huur telt het energielabel mee in de WWS-puntentelling — en monumentale panden scoren daar zonder maatregelen vaak slecht, wat huurruimte kost. Een label laten opstellen maakt in elk geval zichtbaar waar je staat, en gerichte (vergunbare) maatregelen zoals isolatieglas of installatieverbetering kunnen ook binnen monumentenkaders punten opleveren. Laat je bij monumenten altijd adviseren over wat mág vóór je investeert.