Huren vrije sector bijna 5% hoger in tweede kwartaal 2026

De vrije-sectorhuren blijven op jaarbasis stevig stijgen. Nieuwe huurders betaalden in het tweede kwartaal van 2026 gemiddeld €20,94 per vierkante meter, circa 5% meer dan in dezelfde periode vorig jaar; de gemiddelde maandhuur voor nieuwe contracten kwam uit rond €1.882 (+3%), zo blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius.

Interessant voor wie de markt volgt: ten opzichte van het eerste kwartaal daalden de prijzen licht — de eerste kwartaal-op-kwartaaldaling in ruim twee jaar. Of dat een kentering of een rimpeling is, moet de tweede jaarhelft uitwijzen.

Wat betekent dit voor jou

• Verhuurders: een stijgende markthuur betekent niet automatisch dat jouw woning meer mág opbrengen — toets altijd eerst het WWS-segment.
• Investeerders: reken met houdbare huren, niet met de krantenkoppen; zie rendement berekenen.
• Huurders: controleer bij een nieuw contract of de gevraagde huur het wettelijk maximum niet overschrijdt.