Huren stijgen in bijna alle provincies — verschillen blijven groot

Achter het landelijke gemiddelde van bijna 5% huurstijging gaan flinke regionale verschillen schuil. Uit de kwartaalcijfers van Pararius, die ook door tal van regionale media werden opgepikt, blijkt dat de vrije-sectorhuren in bijna alle provincies hoger lagen dan een jaar eerder — maar het tempo en het prijsniveau lopen sterk uiteen.

De grote steden en hun randgemeenten blijven het duurst per vierkante meter; in de periferie liggen de huren lager, maar is de aankoopprijs dat ook — waardoor het bruto-aanvangsrendement daar juist vaak hoger uitvalt.

Duiding

Voor beleggers loont het om per regio te rekenen in plaats van met landelijke koppen: prijs per vierkante meter, houdbare huur onder het WWS én lokale regels (opkoopbescherming, vergunningen) verschillen per gemeente. Zie onze regiopagina Amsterdam — meer regio’s volgen — en rendement berekenen voor de rekensom.