Campuscontract: doorstroommiddel of route naar dakloosheid?

Het campuscontract is een doelgroepencontract: een vast huurcontract met één extra opzeggingsgrond — de verhuurder mag opzeggen wanneer de bewoner niet meer tot de doelgroep behoort, bijvoorbeeld omdat de studie is afgerond. Zo blijven studentenkamers voor studenten.

In de aanhoudende kamernood klinkt de roep om campuscontracten breder in te zetten: afgestudeerden die blijven “plakken” houden kamers bezet die voor nieuwe studenten zijn bedoeld.

Daartegenover staat stevige kritiek, onder meer opgetekend door universiteitsblad DUB: wie na het afstuderen zijn campuswoning uit moet, vindt in de huidige markt vaak níets — waardoor het contract dat doorstroming moest bevorderen in de praktijk als hard vangnetloos einde voelt.

Duiding

Voor verhuurders van studentenwoningen blijft het campuscontract een van de weinige rechtsgeldige manieren om doorstroming af te dwingen — mits correct opgezet (doelgroep vastgelegd, jaarlijkse controle op inschrijving). Verwar het niet met de tijdelijke studentencontracten van maximaal twee jaar; de verschillen staan in huurcontracten uitgelegd.