Belastingplan 2027: overdrachtsbelasting niet-eigen woning naar 7%
Status: Ingediend bij Tweede Kamer · Ingangsdatum: verwacht 1 januari 2027
Wat regelt dit voorstel
Het algemene tarief van de overdrachtsbelasting — van toepassing op woningen waarin de koper niet zelf gaat wonen, zoals verhuurde woningen, een woning voor een kind of een vakantiewoning — gaat van 8% naar 7%. Eigen bewoning blijft 2%; de startersvrijstelling blijft bestaan.
Tijdlijn
- 15 september 2026 — aangeboden aan de Tweede Kamer als onderdeel van het pakket Belastingplan 2027 (dossier 37.022).
- oktober 2026 — schriftelijke voorbereiding en wetgevingsoverleg in de commissie Financiën van de Tweede Kamer.
- november 2026 — stemming Tweede Kamer voorzien.
- december 2026 — stemming Eerste Kamer voorzien.
- Beoogde inwerkingtreding: 1 januari 2027.
Wat betekent dit voor jou
Tot de wet is aangenomen én in werking, geldt 8%. Wie de levering van een beleggingswoning kan plannen, heeft een argument om die na 1 januari 2027 te laten passeren; wie eerder moet tekenen, rekent met het huidige tarief. Lees hoe het tarief doorwerkt in Overdrachtsbelasting bij een beleggingspand.
Actualiteit: parlementaire behandeling loopt; het tarief kan tijdens de behandeling nog worden bijgesteld. Laatst gecontroleerd op de revisiedatum hierboven.